一般来说，启动土地征收，意味着该片区即将启动新的开发，对于周边居民来说，无疑是好事。近期，红谷滩区、南昌县纷纷启动土地征收，涉及土地共约2471亩，有用于住宅开发、交通运输、商业服务业等，还有用于建设北二环，一起来看看吧！
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红谷滩区6个片区土地征收
近日，《南昌市红谷滩区6个片区土地征收成片开发方案（2024-2025年）(公示草案) 》对外发布。
本成片开发方案共涉及6个片区，坐落于生米街道、红角洲街道、九龙湖街道、流湖镇及厚田乡，成片开发范围总面积218.7066公顷（3280.6亩），拟征收土地面积156.7331公顷（约2351亩），公益性用地面积143.936公顷，公益性用地占比为65.81%。(成片开发范围以最终批复为准)
本方案为践行生态文明、推进公园城市建设，打造高端居住、风情小镇、生态社区等，主要承担居住、休闲等城市功能，完善公共服务，提升片区城市品质。根据各地块实际用途和实现功能划分，各地块规划主要用途为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地。其中居住用地68.0726公顷（1021.1亩）、实现住宅开发功能；公共管理与公共服务用地18.3193公顷，完善公共设施、配套公共服务功能；商业服务业设施用地7.5826公顷（113.74亩）、实现配套商业设施功能；交通运输用地68.7101公顷，实现完善城市道路设施及配套设施建设功能；公用设施用地0.7128公顷，实现完善城市服务功能；绿地与开敞空间用地55.3092公顷，实现建设居民公共空间功能。
1、片区1。
片区1坐落于红角洲街道长埇村及九龙湖街道安丰村，北至樟树街、南至西站大街、西至龙虎山大道、东至石钟山路；面积0.8477公顷，拟征收土地面积0.0063公顷，公益性用地面积0.7549公顷，比例为89.05%。
2、片区2。
片区2坐落于生米街道中堡村，北至G320国道、南至龙兴大街、西至白丈山路、东至沪昆高铁；面积7.9072公顷，拟征收土地面积4.4075公顷，公益性用地面积5.3376 公顷，比例为67.5%。
3、片区3。
片区3坐落于生米街道东城村、朱岗村，北至采樵街、南至宜春大街、西至枫生高速、东至九龙大道；面积11.9347公顷，拟征收土地面积2.1891公顷，公益性用地面积10.5909公顷，比例为88.74%。
4、片区4。
片区4坐落于生米街道南路村、生米村、长岗村、文青村，北至洪州大道西道、南至铁路货运线、西至枫生高速、东至三清山大道；面积196.5491公顷，拟征收土地面积149.1601公顷，公益性用地面积126.6274公顷，比例为64.43%。
5、片区5。
片区5坐落于流湖镇车塘村，北至金燕国际温泉城、南至红星桃花源筑，距生米收费站约1km；面积0.5115公顷，拟征收土地面积0.5115公顷，公益性用地面积0.2266公顷，比例为44.30%。
6、片区6。片区6坐落于厚田乡厚田村、西门村，北至厚田乡卫生院、南至厚田乡乡村镇规划建设管理所、西至乡道、东至厚田邮政局；面积0.9564公顷，拟征收土地面积0.4586公顷，公益性用地面积0.3986公顷，比例为41.68%。
02
南昌县土地征收
近日，南昌县自然资源和规划局公示了北二环一期（隆兴大桥及连接线工程）南昌县段用地征收土地补偿安置方案公告。
经土地现状调查确认 拟征地所在图幅:涉及H50G078032、H50G079032 等2幅图。经现状调查确认，本次拟征地涉及5个地块，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及蒋巷镇高梧村二组、四组、五组、六组农民集体土地。
其中蒋巷镇高梧村二组征收土地54.3225亩，蒋巷镇高梧村四组征收土地46.047亩，蒋巷镇高梧村五组征收土地16.1895亩，蒋巷镇高梧村六组征收土地3.9015亩，共计120.4605亩。
因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为公路用地，拟用于北二环一期(隆兴大桥及连接线工程)(南昌县段)、北二环二期(公铁大桥合建段立交互通工程) (南昌县段)项目建设，征地补偿标准为蒋巷镇高梧村47000元/亩。(以上补偿标准均含土地补偿费、安置补助费)。
此次启动征收，也将为项目下一步开工奠定基础。
据了解，南昌北二环一期(隆兴大桥南及连接线工程)北起蒋巷立交互通公铁合建终点，跨越赣江南支，南至城东片区的富大有路(沿江北大道)，与高新大道对接，位于蒋巷镇和高新区组团之间。
该工程为南昌北二环的一部分，全长约2.85千米，道路等级为城市快速路，桥梁等级为特大型城市桥梁。道路全线采用高架桥梁，包含主线桥梁、沿江北互通立交、赣江南支北岸一对平行匝道和地面道路。
跨江主桥段采用双向十车道，标准断面宽度为 40米；南岸接线与高新大道相接采用双向六车道，标准断面宽度为25.5米；北岸接线采用双向八车道，标准断面宽度为33米；匝道采用单向两车道，标准断面宽度为9米，道路主线设计时速 80千米/时，匝道设计时速为40千米/时。
根据计划，该项目预计7月正式启动建设，未来完工后，将为南昌北部地区增加一条重要的过江通道，对于强化南昌北部经开区、扬子洲、蒋巷、城东等片区之间的联系，支持和引导城市空间拓展，构筑城市二环，缓解一环交通压力，完善城市骨干路网结构、构建完善的客货运体系，结合昌九客专赣江特大桥建设契机，合理利用过江通道资源，具有重要意义。
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