南昌老城更新正当时！一环高端改善盘来了！

南昌老城核心区，寸金寸土，难免人多绿地少，多年来鲜少有新住宅项目落地。作为南昌zui有文化积淀、zui有魅力的老省图从拆除到招拍挂，都引起了很大的关注。

该地块在去年12月7日由南昌市政公用房地产底价拿下，成交单价800万元/亩，折合楼面地价6051元/㎡，成交总价约5.76亿元。听说项目即将入市，该项目案名为：市政锦绣文澜，目前施工也有了最新进展。

从现场看到，施工火热，最外围的1#、2#楼建了好几层，内排的几栋施工高度还超过了这两栋，营销中心也正在赶工，位于省图南路上。

项目共规划10栋住宅，包括5栋高层和5栋小高层，全部采用公建化玻璃幕墙设计，品质感十足。

115户型：

128户型：

133户型：

143户型：

176户型：4室2厅2卫1厨，属于大户型，适合对居住品质有较高要求的家庭。

项目临近地铁1号线师大南路站约500米，旁边就是洪都北大道主干道，大门门口就是公交站，无论是自驾还是公共交通出行，都非常便捷。

在南昌，市政公用房地产开发了千亩大盘市政公用城、市政绿城桂语江南，交付品质获得了市场高度认可。同时，市政公用大厦、市政锦绣观澜、市政锦绣文澜、市政锦绣朝阳、八一广场陆博等多个标杆作品也在推进中。

2024年，江边四大财阀盘之一的市政锦绣观澜，以1.8万-2.7万的高价热销，奠定了【锦绣系】作品的高度和热度。市政锦绣文澜想必在一环内打造出具有文化底蕴的豪宅社区。

当外环逐渐填满，老城区的人口回归是注定的，老城升级，也箭在弦上！老城区新楼盘建设，更是老城升级大棋局中的重要一子，要焕然老城新貌，又要与老城气质相融。

对房企而言，既是机遇，更是挑战。期待项目的打造和惊艳入市，预计五月份开放营销中心，有改善需求的朋友可以等等这个项目！我们也会持续关注这个项目，有对此项目感兴趣的，不妨加小爱同学微信，了解更多项目信息。