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南昌曾经的“富人区”,新出7宗住宅用地!

  • 发布时间:2025-03-25
  • 编辑:钟怡婷

南昌2025年度土地供应计划出让49宗地块,合计2458亩,其中,住宅用地36宗,商服用地13宗。红谷滩供应面积最多,西湖区和高新区不相伯仲。小编作为青山湖区的常住居民,当然得先从青山湖区开始分析。

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青山湖区计划出让7宗地,土地面积377亩,其中5宗纯住宅用地,2宗商住用地。上图中,7宗地中已经有A-01地块成功出让,由中鼎拿下! 

青山湖东岸3宗地,分别是满庭春西侧地块、万科金域滨江东侧地块、中鼎璟宸云府二期地块;龙湖天街商圈1宗地,即嘉龙盛世华庭东侧地块;高铁东站2宗地,即天祥南大道西侧2宗地,和1宗江氨旧改项目地块。

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序号21:满庭春西地块(CD201-K03地块),地块位于青山湖区人民法院塘山人民法庭旁,距4号线火炬站500米;距南师附小(香溢花城校区)1.6公里距南昌三中(高新播子校区)1.7公里,距南昌十五中1.8公里;距江西省医学科学院附属大原医院1.2公里;距新城吾悦广场1.8公里;距青山湖风景区2.1公里。

序号22:万科金域滨江东地块(CD201-TB08 地块),地块位于南昌临江商务区旁,距4号线火炬站1.2公里距南昌三中(高新孺子校区)1.5公里,距南昌三中高新校区一部1.6公里,距南昌十五中2.2公里;距江西省医学科学院附属大愿医院2.2公里;距新城吾悦广场2.5公里。

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序号24号:嘉龙盛世华庭西侧地块(CD508-C05地块),位于青山湖龙湖天街附近,交通便利,在2号线东延线城南大道北站与李巷站之间;距南昌市楞上小学1.4公里,距南昌二十八中教育集团青云学校700米;周边分布较多的大型住宅小区,商业繁华程度较高,配套设施齐全,与龙湖南昌青山湖天街相邻,距万达广场约500米,距离天香园500米,该区域居住环境良好,配套齐全。

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序号25(YH1202-D04地块),位于天祥大道以西、版溪路以北、春明路以东、杭州路以南。

序号26(YH1103-G05 地块),位于春明路以西、杭州路以北、谢埠路以东、江门路以南地块位于南昌东高铁站核心片区,地块周边规划路网密布,交通便利,距2号线东延线南昌东地铁站1.5公里;距江南学校800米;周边分布较多新建的住宅小区,规划配套设施齐全。

从地图上看,周边大片绿地,呈未开发地块,且杭州路以北的路网、路名还未显示。

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序号24(江氨旧改地块),地块位于青山湖区江氨生活区旁,周边公交路线较为完善,有215、831路等公交线路,交通便利;距南昌二十八中教育集团江安学校300米,距艾溪湖中学1.4公里,距南钢中学1.6公里,距南昌市实验中学高新校区2.4公里,周边分布多个住宅小区,配套设施齐全。
就当下房地产行情,青山湖区的楼盘表现一直不太理想,东岸的热度不及东湖区的青山湖西岸板块,曾经的富人区,曾卖出过千万别墅,屡创销售神话,当年连红谷滩、九龙湖都要仰望,如今房价普遍“卡住了喉",不免让人唏嘘。

希望这几宗出让的几宗地,能带来不一样的产品,重新焕发新的活力!

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